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家装四大关键指标业主细考量

作者:admin 来源:未知 时间:2019-05-30
摘要:4月6日,本报刊登了《签约工长俱乐部警惕隐性风险》的文章,记者在调查过程中发现,不少读者对工长俱乐部宣传中强调的(与品牌装饰公司相比)优势动心,同时也因对品牌家装公



  4月6日,本报刊登了《签约工长俱乐部警惕隐性风险》的文章,记者在调查过程中发现,不少读者对工长俱乐部宣传中强调的(与品牌装饰公司相比)优势动心,同时也因对品牌家装公司的质量和口碑有所了解,感到选择起来莫衷一是。对此,有热心的业内人士为业主支招,建议业主从反映家装企业综合实力的四大关键指标方面,通过对品牌装饰公司和工长俱乐部的做法一一对比,做出理性判断。

  材料保真

  家装选购的建材品牌真假会直接影响工程质量,并关乎室内环保安全。因此,建材的品牌保真是业主装修时都很关注的问题。

  工长俱乐部:据多个工长俱乐部的官网显示,为了保障装修辅料质量、环保达标、杜绝伪劣材料等问题,工长俱乐部规定“一切辅料必须从超市购买”或者“由工长俱乐部的合作材料基地统一配送”,业主凭票据验收。有的工长俱乐部甚至表示,“如果您发现假货我们会很高兴,因为材料基地会假一赔十的”。

  品牌家装公司:由于建材使用量大,防水材料、水电管材、涂料有的从厂家直接采购,由公司材料基地统一配送。为了防止工人将材料调包,公司质检员在材料进场时还会检验其真假,对材料进行再次把关。由于材料质量直接关系到工程质量,品牌公司一般都表示,会选择严控材料,“不给自己找麻烦”。

  点评

  “超市购买”、“凭票据验收”这些程序看似靠谱,但如果业主不自己去买,货不对板的问题在理论上都不能排除;另外,仅凭票据让业主验收建材更不靠谱。毕竟,普通消费者几乎不可能通过感官判断材料的品牌、品质。

  付款方式

  目前家装行业都采用分阶段付款的方式。品牌公司是先付款,工长俱乐部为后付款模式。

  工长俱乐部:自我标榜的一大优势是“工长垫资施工,施工合格后业主再付款,不怕工长不好好干活”。

  据记者了解,目前京城的工长俱乐部大多采用3、3、3、1的付款方式,即材料进场验收合格后业主付30%的工程款,工程到中期验收付30%的工程款,基本竣工付30%,通过竣工验收付 10%(保修两年)。

  品牌家装公司:按照北京市工商局制订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》中的规定,分三次付款,首付款55%、中期款45%、尾款10%。

  点评

  业内人士指出,只有品牌装饰公司担心收不到钱,因为如果业主不付款的话,往往只能采取诉讼的途径解决,耗时耗力。相比之下,工长俱乐部“往往因为不怕收不到钱”才敢推出“先施工后付款”的付款方式做噱头。

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